Акт согласования границ
При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка, исправлению реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ земельного участка, а также в некоторых иных случаях, обязательным к включению в состав межевого плана является Акт согласования местоположения границ земельных участков. Актом согласования местоположения границ является результат согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями и землевладельцами. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
- собственности,
- пожизненного наследуемого владения,
- постоянного (бессрочного) пользования,
- аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
В согласовании местоположения границ вправе участвовать представители лиц, являющихся собственниками смежных земельных участков, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Способы извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ:
- извещение вручается данным лицам или их представителям лично под расписку,
- извещение направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями (при наличии таких сведений),
- извещение опубликовывается в печатных изданиях средств массовой информации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.
В извещениях о проведении собрания о согласовании местоположения границ указываются сведения о заказчике таких кадастровых работ, информация о земельном участке, границы которого будут согласовываться, информация о дате, времени и месте проведения такого собрания, сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей ВСЕХ заинтересованных лиц или их законных представителей. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель не выразили свое согласие в согласовании границ в установленный срок посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои обоснованные возражения о местоположении границ в письменной форме, местоположение соответствующих границ земельного участка считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. При наличии обоснованных возражений о местоположении границ такие возражения должны быть сняты либо путем изменения местоположения границ и проведения повторного согласования местоположения границ, либо через суд. В обязательном порядке в акт согласования включаются сведения о правообладателе земельного участка, в отношении которого оформляется акт согласования.
Цены:
Акт согласования границ | от 3 рабочих дней | от 5000 руб |