Технический план на образование части помещения (для заключения договора аренды)
Для заключения договора долгосрочной аренды нежилого помещения (на срок более 11-ти месяцев), в Орган государственной регистрации (Росреестр) следует предоставить подписанный обеими сторонами договор аренды и технический план по учету изменений существующего помещения в связи с образованием в нем части с целью сдачи в аренду.
Договор аренды нежилого помещения регистрируется как обременение прав арендодателя существующего помещения.
В техническом плане индивидуализируется та самая часть помещения, подлежащая сдаче в аренду. Также в техническом плане четко прописывается площадное значение формируемой части и приводится ее графическое отображение с указанием длин стен.
Важно отметить, что зарегистрировать право аренды можно лишь на то помещение, которое обособлено и изолированно, то есть ограничено стенами со всех сторон. Простыми словами, невозможно зарегистрировать право аренды на 1/3 комнаты, поскольку не представляется возможным четко определить размеры и площадь 1/3 комнаты.
Если у Вас имеются какие-либо вопросы, позвоните нам, оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам по электронной почте.
Цены:
Подготовка технического плана части помещения (для заключения договора аренды): | площадь до 100 кв.м | 10 000 – 15 000 руб. | 10 раб. дней |
площадь от 101 кв.м до 300 кв.м | 25 000 руб. | ||
площадь от 301 кв.м до 1000 кв.м | 40 000 руб. | ||
площадь более 1000 кв.м | индивидуально |